近年来，历城区发展大刀阔斧，城市面貌、经济发展、民生福祉日新月异，宋刘村城市更新迫在眉睫。

　　2021年，宋刘村所在区域被纳入济南市“中优”项目，今年2月，济南市发布宋刘片区城市更新项目。

　　征地拆迁，带来的是一次居住方式的巨大变革，必然会引发拆迁群众的反响。

　　“为了老百姓的幸福生活，再难，也要坚决把宋刘拆出来!”华山街道党工委书记于涛下定决心大胆破局。

　　迎难而上，破难而进。

　　4月15日，宋刘村村委会发布拆迁公告，宣告位于济南市历城区华山街道的宋刘村城中村改造项目正式启动。

　　一个理念

　　大兴调查研究，采取“商量”办法让百姓参与制定政策

　　拆迁公告发布之时，市民注意到，此次宋刘村全部采用货币化安置。从摸排到签约再到拆迁砸下“第一锤”，整个拆迁过程进展十分顺利……

　　“这个方案是我们村老百姓自己一票一票选出来的。”村民刘秀珍对记者说，早在今年初，宋刘村就多次进行调研摸底、模拟投票，就拆迁安置办法征求民意。

　　“坐在办公室碰到的都是问题，下去调研看到的全是办法。”

　　拆迁工作推进迅速，其中一个重要原因就是大兴调查研究。

　　在历城区住建局和历城城市发展集团的指导下，华山街道拆迁小组把全市以往的拆迁案例深入调研，结合宋刘村实际情况，把可能性都提前考虑，让方案有了更强的包容性。

　　“难题在一线处理，纠纷在一线疏导，矛盾在一线化解，工作在一线落实。”华山街道成立开发建设指挥部，将调查研究作为工作的重头戏，抽调机关干部分组入户，一遍遍调查民意，进行政策宣讲，使各项政策和目的、意义家喻户晓，把宣传工作做实。

　　调查走访、政策宣传、谈心解难……指挥部人员案头的台账上密密麻麻地记载着村里老百姓的“家长里短”。

　　“宅基地如何认定，上楼村民如何进行资格认证，离异家庭人员是否纳入村集体经济成员，超出规定范围的建筑面积如何补偿……我们归纳村民提出的问题和意见，并总结前期华山片区拆迁时遇到的问题，在制定拆迁办法时就定好应对举措，将重大事项交由群众做主。”宋刘村开发建设指挥部办公室副主任毛永进说。

　　一个法宝

　　党建引领促征拆，跑出征地拆迁加速度

　　“轰隆……”4月27日，宋刘村中心区域一栋多层砖房的窗户框架应声而落，成为该村第一批被拆除的建筑，窗框拆除标志着拆迁队伍可以进场拆迁。而这栋房子的主人，正是宋刘村党支部书记刘其斌。

　　“党员干部要带头学透政策、带头搞好宣传、带头配合拆迁、带头确保稳定。”刘其斌带头搬家并请拆除队伍来家里拆除窗户、空调等。当天，宋刘村一共拆了十余栋房子的窗框，一多半是村“两委”成员的家。

　　“村看村，户看户，群众看党员，党员看支部。”党支部带领全体党员凝聚起的红色动能，无疑成了此次拆迁工作的加速器。看见村里的带头人都签字带头拆，老百姓也纷纷在拆迁协议上签字。

　　5月5日，记者来到位于历城区华山街道的宋刘村，数百栋自建房已人去楼空，挖掘机、喷雾车往来轰鸣。

　　“群众看干部，先从我家开始，争议一下子没有了。”刘其斌告诉记者，拆迁工作得到村民的理解和支持的占了大多数，但仍有一部分拆迁户的工作不好做。宋刘片区开发，虽有益于老百姓，但真正碰到拆迁，部分村民总有“先签吃亏”的顾虑。

　　“一个政策讲到底，一碗水端平，一把尺子量到底。”拆迁过程中，这句话被反复提及，也是打消群众“先签吃亏”顾虑的关键。在补偿标准上，此次拆迁严格按照有关政策规定统一结算，做到一视同仁。特别是资格认证时，严格按照“一户一宅”的标准进行，工作人员始终做到一个政策、一个标准、一把尺子、一套人马、一包到底。